Casa Miroslava

Prelucram lemnul din 1992 iar case prefabricate pe structura de lemn executam – din 1998 !

Fabrica este in Iasi Barnova ( 12km de centrul orasului Iasi) la strada principala cu acces direct pentru incarcare Tir – pot fi incarcate 2 camioane simultan!

Dispunem de hale noi ( 2400m2) si echipamente ce ne permit sa prelucram 4 case simultan . Exportam in UE din 2003 atat sub forma de kit de montaj cat si in diverse faze de executie , inclusiv case finalizate la cheie! S au executat case si sau trimis kit uri in : Spania, Italia,Franta,Elvetia,Norvegia,Germania,Austria,Belgia
Nu executam fundatii si bransamente in UE !

In tara am executat case in toate zonele tarii , case cu proiect personal sau proiect pus la dispozitie de societatea noastra pentru suprafete de pana la 750m2 ( minim 36m2) si maxim 4 nivele !

Oferim garantie pentru structura de rezistenta – 10 ani din momentul predarii constructiei!
Pentru casele prefabricate care se monteaza cu peretii inchisi , garantia pentru structura de rezistenta este de 50 ani!!
După finalizarea construcției , se face verificarea construcției din punct de vedere termic , folosind aparate de termoviziune .
Folosim materiale de calitate – lemn de clasa A si B din zonele cele mai bune din tara , respectiv zona Harghita-Covasna si Suceava , pentru izolarea peretilor , folosim celuloza ( prin injectare) cu o densitate de 45-50kg/m3

Comanda primita de la beneficiar poate fi sub forma de schita , urmand apoi ca noi sa realizam proiectul de arhitectura . Pe baza temei primite de la beneficiar , se executa proiectul pentru : arhitectura , fundatii ( pe baza studiului geo si ridicare topo) , instalatii si structura de rezistenta – inclusiv planuri de montaj!

Pretul se calculeaza pentru fiecare proiect in parte in functie de suprafata desfasurata , functional , complexitate dar si timp de executie ( daca se solicita un timp limita) sau modalitate de plata!
Kitul pentru structura de rezistenta cuprinde :
⁃ planurile de executie si montaj
⁃ structura integrala pentru montaj – pereti exteriori , interiori , planseu peste parter , sarpanta
⁃ placi osb 12mm montate pe exteriorul peretilor exteriori si de 10mm pentru peretii interiori
⁃ toate elementele de lemn sunt tratate trivalent cu solutie Savana – mucegai , carii si incendiu
⁃ toate elementele prefabricate sunt certificate CE
⁃ lemnul este de clasa A si B
⁃ certificat de calitate si conformitate
⁃ declaratia de performanta
⁃ certificatul de garantie

La proiectele pentru care noi nu finalizam casa , este obligatoriu ca in momentul in care se fac lucrari de – inchidere pereti , traversari pereti , montaj instalatii interioare , alte lucrari ce necesita gaurire sau prindere de structura de rezistenta – sa fim contactati pentru clarificare modalitate de montaj in vederea protejarii structurii ! In cazul in care nu se respecta aceasta cerinta, se pierde Garantia !

Pentru realizarea kitului de montaj , in functie de cele mentionate anterior, pretul de fabrica este 180-220€/m2 ( pret fara tva) Casele care sunt doar cu parter, de regula sunt mai scumpe cu aprox 15-22% fata de casele cu etaj mansardat! Casele care sunt cu terasa circulabila – adica fara sarpanta , pot fi mai ieftine cu aprox 10-15% !

Casele cu finalizare in totalitate , vor cuprinde la cerere si următoarele documentații :
– proiect DTAC pentru autorizare
– întocmire documentații pentru obținerea autorizației de funcționare
– documentația pentru studiul geo si topo vizat OCPI
– documentația pentru Case eficiente energetic
– obținerea autorizației de funcționare
După obținerea autorizației de funcționare , se pot începe lucrările de construcții – montaj!

Se pot asigura lucrări pentru
– realizarea fundației
– turnare placa de beton armat
– montaj structura de rezistenta realizată anterior in fabrica
– realizarea termosistemului
– realizare izolații interioare pentru pereți exteriori – prin injectare de celuloza , pereți interiori si tavane cu vata minerala sau bazaltica
– realizarea instalațiilor interioare
– finisaje interioare
– lucrări exterioare de folosință generală – racorduri canalizare, apa curenta si instalații electrice
– montaj si conectare fosa septica sau ministatie de epurare
Pentru acestea , plățile se vor face in funcție de ceea ce se dorește si solicita!

Pentru toate proiectele noastre , putem executa si tamplaria PVC – din luna martie 2022 – suntem producatori ! Folosim profle cu 6-7 camere si sticla 3 randuri in grosime totala de pana la 44mm – structura ce se incadreaza in categoria caselor pasive !

Pentru fiecare solicitare , oferta de buget se calculeaza si comunica in max 2 zile – in functie de complexitatea proiectului! Pentru Casele realizate integral , prețul pentru planul de buget este începând de la aproximativ 500-550€/m2 fără tva . Pretul casei se va stabili dupa ce sunt luate in calcul toate detaliile , planurile conform PTh dar si dorintele beneficiarului.

Trebuie de luat in calcul si planurile pentru realizarea instalatiilor interioare – in special planurile pentru instalatiile electrice interioare – planuri care intotdeauna se gasesc in proiectul PTh , nu in DTAC .

Pe w.up , mail sau telefonic , se pot transmite toate solicitarile sau intrebarile cu privire la ceea ce se doreste!

Pentru toate casele , obligatoriu este sa se realizeze proiectul casei – care ulterior se autorizeaza ! Fundatia este obligatorie si de regula se foloseste o structura solida si stabila – fundatie continua stabilita conform studiului geo si a ridicarii topo! Nu se poate executa in tara noastră construcții fără fundație , indiferent din ce materiale este realizată casa!

Fundatia pe piloni este recomandata pentru constructii usoare gen : magazii sau terase , in nici un caz case de locuit – nefiind stabile si de durata.

Casele prefabricate pe structura de lemn nu sunt case mobile sau modulare sunt case de locuit permanent nedemontabile , ce pot fi construite in orice locatie !

Construirea acestora se realizeaza pe baza proiectelor DTAC si PTh ( proiect nesolicitat de primarie pentru autorizare )!

Pentru realizarea proiectelor dvs , putem asigura consultanta in vederea obtinerii unei case corect construite, chiar daca nu suntem noi cei care o realizam! Experienta noastra de peste 33 de ani in domeniu, ne permite acest lucru!